Przeskocz do treści

Miesiąc: maj 2021

Zarząd przeprowadził wstępne uzgodnienia z firmą Orange. Przeprowadziłem wizję lokalną z przedstawicielami wykonawcy i BoB. Orange podejmie się przeprowadzenia linii światłowodowych bez szpecenia elewacji i klatek , w tzw pionach (szachtach) na media Prace obejmą doprowadzenie światłowodu do budynku, rozprowadzenie światłowodem sygnału po klatkach.

Mieszkańcy uzyskają możliwość zamówienia najszybszego na rynku internetu i telewizji "po światłowodzie" . Zamawiający usługi otrzyma linię światłowodową do mieszkania, do urządzenia docelowego. Uruchomienie wstępnie planuję we wrześniu 2021.

W poniedziałek 26.04.2021 spotkałem się z inspektorem p.Tomaszem Dąbrowskim. Rozmawialiśmy na temat dociepleń wynikłych z termowizji. Wstępnie wyznaczyłem do rozpatrzenia zjawiska najbardziej dotkliwe ,  opatrzone w opracowaniu (raporcie po badaniu termowizyjnym)numerkiem 3.
Z takich dotkliwych (3ki ) po dyskusji :
H1 - pod/za szafką - zastój powietrza, brak wymiany powietrza-wynika ze specyfiki i konstrukcji budynku
        nie dotyczy wspólnoty
H1 - straty ciepła  okna - nie dotyczy
G1 - straty ciepła  okna (str.61)- nie dotyczy
G13-styk ściany i dachu, łazienka (str.69)- do odkrywki od zewnątrz i sprawdzenia stanu ocieplenia i       
        mambrany dachowej, do naprawienia 
G13-okolice okno dachowe( str.73), do odkrywki od zewnątrz i sprawdzenia stanu ocieplenia i mambrany
       dachowej, do naprawienia 
F9  - pokój AG (str.88 )- sprawdzić od zewnątrz izolację i membranę , do naprawienia 
F9 - nieprawidłowości przy oknie połaciowym (str.90)-nieszczelne okno
A1 - narożnik do sprawdzenia (str.102) i wypełnienia izolacji pianą montażową(izolacyjną ?) od wewnątrz
       mieszkania
A1-  podłoga (str 106) niedogrzana ,specyfika konstrukcji budynku( nad podcieniami w pasażu
       handlowym), brak możliwości ocieplenia podłogi od wewnątrz , planowane (w 2022 )ocieplenie  od
       zewnątrz całego ciągu nad pasażem po wykonaniu projektu i dokumentacji ,wycenie 
A3-  (str.11 dodatkowego raportu lokalu A3)pokój 2 poddasze do odkrywki od zewnątrz i sprawdzenia
        stanu ocieplenia i  mambrany dachowej, do naprawienia 
A3-  (str.13 dodatkowego raportu A3)pokój 1  na styku dachu i ścianki kolankowej ,do odkrywki od     
        zewnątrz i sprawdzenia stanu ocieplenia i  mambrany dachowej, do naprawienia 

Planowane wykonanie w tym roku:
-2 x G13, F9 , A3 x 2 - od zewnątrz, od strony dachu, bez potrzeby wejścia do lokali
-1 x A1 - od strony mieszkania , od wewnątrz

Z rozmowy z p.Tomaszem wynikło, że potrzebny będzie  inspektor nadzoru do oceny zakresu prac po odkrywkach i nadzoru nad pracami. Terminy wykonania ustali BoB i zawiadomi mieszkańców lokali.

Najbardziej dotkliwe i rozległe przemarzanie : strop hali garażowej i podcienia w "galerii handlowej" poddamy dyskusji na spotkaniu wspólnoty mieszkańców w 2022 r.

Szanowni Państwo,

Zarząd Wspólnoty wystąpił do Gminy o wyznaczenie/wymalowanie miejsca postojowego dla inwalidy na 1 miejscu parkingowym (teren miasta) przed budynkiem , wzdłuż ulicy Gryfa Pomorskiego.

Zarząd Wspólnoty prosi mieszkańców o zgłaszanie opinii na powyższy temat : drogą mailową na adres Zarządu Wspólnoty:  wspolnota54@wp.pl

lub w formie pisemnej wrzucając kartkę do brązowej skrzynki BOB (na ścianie przed wejściem do kl.D/E) do dnia 04.06.2021

Z góry dziękuję za opinie.

Andrzej Wierchoła