W poniedziałek 26.04.2021 spotkałem się z inspektorem p.Tomaszem Dąbrowskim. Rozmawialiśmy na temat dociepleń wynikłych z termowizji. Wstępnie wyznaczyłem do rozpatrzenia zjawiska najbardziej dotkliwe , opatrzone w opracowaniu (raporcie po badaniu termowizyjnym)numerkiem 3.
Z takich dotkliwych (3ki ) po dyskusji :
H1 - pod/za szafką - zastój powietrza, brak wymiany powietrza-wynika ze specyfiki i konstrukcji budynku
nie dotyczy wspólnoty
H1 - straty ciepła okna - nie dotyczy
G1 - straty ciepła okna (str.61)- nie dotyczy
G13-styk ściany i dachu, łazienka (str.69)- do odkrywki od zewnątrz i sprawdzenia stanu ocieplenia i
mambrany dachowej, do naprawienia
G13-okolice okno dachowe( str.73), do odkrywki od zewnątrz i sprawdzenia stanu ocieplenia i mambrany
dachowej, do naprawienia
F9 - pokój AG (str.88 )- sprawdzić od zewnątrz izolację i membranę , do naprawienia
F9 - nieprawidłowości przy oknie połaciowym (str.90)-nieszczelne okno
A1 - narożnik do sprawdzenia (str.102) i wypełnienia izolacji pianą montażową(izolacyjną ?) od wewnątrz
mieszkania
A1- podłoga (str 106) niedogrzana ,specyfika konstrukcji budynku( nad podcieniami w pasażu
handlowym), brak możliwości ocieplenia podłogi od wewnątrz , planowane (w 2022 )ocieplenie od
zewnątrz całego ciągu nad pasażem po wykonaniu projektu i dokumentacji ,wycenie
A3- (str.11 dodatkowego raportu lokalu A3)pokój 2 poddasze do odkrywki od zewnątrz i sprawdzenia
stanu ocieplenia i mambrany dachowej, do naprawienia
A3- (str.13 dodatkowego raportu A3)pokój 1 na styku dachu i ścianki kolankowej ,do odkrywki od
zewnątrz i sprawdzenia stanu ocieplenia i mambrany dachowej, do naprawienia
Planowane wykonanie w tym roku:
-2 x G13, F9 , A3 x 2 - od zewnątrz, od strony dachu, bez potrzeby wejścia do lokali
-1 x A1 - od strony mieszkania , od wewnątrz
Z rozmowy z p.Tomaszem wynikło, że potrzebny będzie inspektor nadzoru do oceny zakresu prac po odkrywkach i nadzoru nad pracami. Terminy wykonania ustali BoB i zawiadomi mieszkańców lokali.
Najbardziej dotkliwe i rozległe przemarzanie : strop hali garażowej i podcienia w "galerii handlowej" poddamy dyskusji na spotkaniu wspólnoty mieszkańców w 2022 r.