Przeskocz do treści

Kategoria: Ogłoszenia

WEZWANIE

DO UPORZĄDKOWANIA CIĄGÓW PIESZYCH W PIWNICACH NA KLATKACH SCHODOWYCH I MIEJSC W HALI GARAŻOWEJ

Szanowni Państwo,

działając w trosce o bezpieczeństwo przeciwpożarowe wzywamy Państwa do natychmiastowego usunięcia wszelkich przedmiotów pozostawionych w korytarzach piwnicy, klatek schodowych, podschodzia i miejsc postojowych w hali garażowej. Meble, drzwi, sprzęt RTV i AGD, donice, kartony oraz inne podobne przedmioty, stanowią zagrożenie pożarowe dla całego obiektu i jego mieszkańców. Przedmioty takie stanowią również siedlisko dla wszelkich gryzoni i insektów. Wobec powyższego zobowiązujemy właścicieli do uprzątnięcia swoich rzeczy. Jednocześnie informujemy, że  w przypadku pożaru, prokuratura mając na uwadze zagrożenie życia i zdrowia ludzi wszczyna postępowanie o ustalenie sprawcy.

Podstawa prawna:
Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r.

w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. nr 109 poz. 719) .

Użytkownie hal garażowych / boksów garażowych w sposób niezgodny z ww. rozporządzeniem stanowi działanie zagrażające zdrowiu i życiu ludzi,

co wiąże się z odpowiedzialnością karną określoną w art. 163 i 164 kodeksu karnego.

Po 10.12.2022 pozostawione sprzęty zostaną usunięte z części wspólnych budynku

Szanowni Państwo,

W imieniu Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej zapraszamy na zebranie roczne, które odbędzie się dnia w dniu 21.04.2022r o godz. 17.00 w Biurze Obsługi Budynków BOB przy ul. Lipowej 37c/5 w Gdyni

W celu sprawnego przeprowadzenia zebrania prosimy o:

- przesyłanie propozycji uchwał do poddania pod głosowanie na zebraniu,

- propozycje tematów do omówienia w wolnych wnioskach,

w nieprzekraczalnym terminie - 19.04.2022r

Olga Miklaszewska

Poniżej załączniki do wglądu.

FIK_54 - zawiadomienie stacjonarniePobierz
SPRAWOZDANIE FINANSOWE FIK 54 31.12.2021Pobierz
Sprawozdanie Zarzadu za 2021rPobierz
fik_54_plan gospodarczy 2022Pobierz
FIK_54-harmonogram-2022.04.11Pobierz

Kolejny raz na prośbę Zarządu Biuro Obsługi Mieszkańców rozesłało przypomnienie o zachwaniu porządku przy wiatach śmietnikowych. Zakładam, że wszystkim mieszkańcom wspólnoty zależy na jak najmniejszych opłatach eksploatacyjnych więc apeluję do wszystkich o przestrzeganie zasad porządkowych. Poniżej treść rozesłanego pisma.

Drodzy mieszkańcy!

Dbajmy o estetykę i porządek na terenie wspólnoty.

W związku z wystawionymi przy wiacie śmietnikowej odpadami, przypominamy o obowiązku zgłaszania do odbioru firmie wywozowej odpadów gabarytowych, które odbierane są spod wiaty śmietnikowej po wcześniejszym zgłoszeniu telefonicznym bądź na stronie internetowej.

NATOMIAST NIE WOLNO WYSTAWIAĆ  ODPADÓW typu ELEKTROŚMIECI I POREMONTOWYCH NA TERENIE NIERUCHOMOŚCI , m.in. PRZY WIATACH ŚMIETNIKOWYCH.

Wyjaśniamy, że śmieci typu elektroodpady są BEZPŁATNIE ODBIERANE Z MIESZKAŃ po wcześniejszym zgłoszeniu telefonicznym: tel. (58) 624-66-11.

Natomiast w przypadku odpadów poremontowych, prosimy o zakup specjalnego worka w firmie wywozowej, a po zapełnieniu zlecenie jego wywozu.

Podajemy dane kontaktowe do kilku firm, w których można zakupić worki lub wynająć kontenery:                                                                                           

- GREEN SERVICE – http://workinagruz.pl ; tel. 504-447-845, 789 353 541                                                                                                                                                                                                                                            

- E-WOREK – http://www.e-worek.pl ; tel. (58) 785-76-06;                                                                                                                                                                                                                                        

- KMD GRUZ – http://kmdgruz.eu; tel. 506-518-364.

Wszelkie informacje na temat gospodarowania odpadami znajdziecie Państwo na stronie: https://www.wyrzucamto.pl.

W załączeniu przesyłamy również ulotki dot. segregacji odpadów.

Zaznaczamy, że jeżeli ODPADY NIEDOZWOLONE ZOSTANĄ WYSTAWIONE, konieczne będzie zlecenie ich ODPŁATNEGO WYWOZU  a następnie obciążenie Wspólnoty kosztami wywozu i utylizacji tych urządzeń – koszt to minimum 150 zł.

Zarząd

Drodzy mieszkańcy!
W nawiązaniu do wcześniejszej korespondencji ponownie prosimy O PILNY KONTAKT TELEFONICZNY (tel. 608-804-094) właścicieli pomieszczenia gospodarczego oznaczonego na załączonym projekcie jako  0.09 (w klatce A)  z Biurem Obsługi Budynków „BOB”, w związku z planowanymi pracami dot. podłączenia sieci światłowodowej przez firmę ORANGE, W NIEPRZEKRACZALNYM TERMINIE DO DNIA do 21 LIPCA 2021R.
Wyjaśniamy, że brak kontaktu z Państwa strony uniemożliwia podłączenie sieci światłowodowej ORANGE w całym budynku.
Z góry dziękujemy.
Z poważaniem, Sylwia Witkowska Dział Rozliczeń
Biuro Obsługi Budynków BOB ul. Lipowa 37C/5 81-572 Gdynia T: 608-804-094

W poniedziałek 26.04.2021 spotkałem się z inspektorem p.Tomaszem Dąbrowskim. Rozmawialiśmy na temat dociepleń wynikłych z termowizji. Wstępnie wyznaczyłem do rozpatrzenia zjawiska najbardziej dotkliwe ,  opatrzone w opracowaniu (raporcie po badaniu termowizyjnym)numerkiem 3.
Z takich dotkliwych (3ki ) po dyskusji :
H1 - pod/za szafką - zastój powietrza, brak wymiany powietrza-wynika ze specyfiki i konstrukcji budynku
        nie dotyczy wspólnoty
H1 - straty ciepła  okna - nie dotyczy
G1 - straty ciepła  okna (str.61)- nie dotyczy
G13-styk ściany i dachu, łazienka (str.69)- do odkrywki od zewnątrz i sprawdzenia stanu ocieplenia i       
        mambrany dachowej, do naprawienia 
G13-okolice okno dachowe( str.73), do odkrywki od zewnątrz i sprawdzenia stanu ocieplenia i mambrany
       dachowej, do naprawienia 
F9  - pokój AG (str.88 )- sprawdzić od zewnątrz izolację i membranę , do naprawienia 
F9 - nieprawidłowości przy oknie połaciowym (str.90)-nieszczelne okno
A1 - narożnik do sprawdzenia (str.102) i wypełnienia izolacji pianą montażową(izolacyjną ?) od wewnątrz
       mieszkania
A1-  podłoga (str 106) niedogrzana ,specyfika konstrukcji budynku( nad podcieniami w pasażu
       handlowym), brak możliwości ocieplenia podłogi od wewnątrz , planowane (w 2022 )ocieplenie  od
       zewnątrz całego ciągu nad pasażem po wykonaniu projektu i dokumentacji ,wycenie 
A3-  (str.11 dodatkowego raportu lokalu A3)pokój 2 poddasze do odkrywki od zewnątrz i sprawdzenia
        stanu ocieplenia i  mambrany dachowej, do naprawienia 
A3-  (str.13 dodatkowego raportu A3)pokój 1  na styku dachu i ścianki kolankowej ,do odkrywki od     
        zewnątrz i sprawdzenia stanu ocieplenia i  mambrany dachowej, do naprawienia 

Planowane wykonanie w tym roku:
-2 x G13, F9 , A3 x 2 - od zewnątrz, od strony dachu, bez potrzeby wejścia do lokali
-1 x A1 - od strony mieszkania , od wewnątrz

Z rozmowy z p.Tomaszem wynikło, że potrzebny będzie  inspektor nadzoru do oceny zakresu prac po odkrywkach i nadzoru nad pracami. Terminy wykonania ustali BoB i zawiadomi mieszkańców lokali.

Najbardziej dotkliwe i rozległe przemarzanie : strop hali garażowej i podcienia w "galerii handlowej" poddamy dyskusji na spotkaniu wspólnoty mieszkańców w 2022 r.