Szanowni Państwo,
ponownie przypominamy o trwającym głosowaniu pod uchwałami z zebrania, które odbyło się 20.03.2023r
Na dzień 26.04.2023r frekwencja w głosowaniu wynosi 11%.
Niepodjęcie uchwał, w tym uchwały ws zatwierdzenia planu gospodarczego zagraża stabilności całego obiektu, ponieważ Zarząd Wspólnoty, bez podjęcia uchwał, nie ma uprawnień do podjęcia działań do przeprowadzenia prac z przeglądu ogólnobudowlanego/ prac remontowych.
Brak zatwierdzenia planu gospodarczego może spowodować generowanie ujemnego wyniku finansowego, co w konsekwencji może doprowadzić do konieczności finansowania bieżących zobowiązań wobec dostawców ze środków funduszu remontowego (np. prąd z części wspólnej, przeglądy okresowe, ubezpieczenie, sprzątanie itd)
Zgodnie z art. 24 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz. U. z 2019 r. poz. 737)
„W razie braku zgody wymaganej większości właścicieli lokali zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1, może żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie mając na względzie cel zamierzonej czynności oraz interesy wszystkich właścicieli…”
Powyższa regulacja umożliwia Zarządowi podjęcie działań zmierzających do uzyskania rozstrzygnięcia sądu w kwestiach objętych uchwałą wspólnoty mieszkaniowej.
Powyższa regulacja jest ostatecznością i niesie za sobą również dodatkowe koszty dla Wspólnoty, a Sąd rozstrzygający dane kwestie niekoniecznie dostrzeże wszelkie aspekty sprawy, ważne dla właścicieli.
Dlatego to właściciele lokali powinni decydować samodzielnie o kwestiach, które dotyczą ich wspólnej nieruchomości
Poniżej podajemy listę lokali, które nie oddały głosów
| klatka A | klatka B | klatka C | klatka D | klatka E | klatka F | klatka G | klatka H | USŁUG. |
| A/1 | B/1 | C/1 | D/1 | E/1 | F/1 | G/1 | H/2 | USŁ. 1 |
| A/2 | B/2 | C/2 | D/2 | E/4 | F/2 | G/2 | H/3 | USŁ. 2 |
| A/3 | B/3 | C/3 | D/3 | F/3 | G/4 | H/4 | USŁ. 3 | |
| A/4 | B/4 | C/5 | D/4 | F/4 | G/5 | H/5 | USŁ. 5 | |
| C/6 | F/5 | G/6 | H/6 | USŁ. 6 | ||||
| F/6 | G/7 | H/7 | ||||||
| F/8 | G/8 | H/8 | ||||||
| F/9 | G/9 | |||||||
| G/10 | ||||||||
| G/11 | ||||||||
| G/12 | ||||||||
| G/13 |
W związku z powyższym, licząc na Państwa większe zaangażowanie i czynny udział w głosowaniu prosimy o PILNE oddanie głosu poprzez Internetową Kartotekę Mieszkańca lub na karcie głosowania i odesłanie skanu/zdjęcia na adres: biuro@bob.org.pl lub wrzucenie do skrzynki ADM (wiszącej na ścianie wejścia do klatki 54D)
Zarząd Wspólnoty