W dniach 1-3.06.2020 planowana jest dezynfekcja ciągów pieszych m.in w Dzielnicy Wielki Kack. Dezynfekcja prowadzona jest przez "miasto".Informacje szczegółowe na stronie UM Gdyni, link poniżej.
Kategoria: Ogłoszenia
Wyniki głosowania uchwał przedstawionych na zebraniu wspólnoty mieszkaniowej w roku 2020
Zarząd składa podziękowanie za oddanie głosu ,za wyrażenie swojej opinii na tematy związane z funkcjonowaniem naszej wspólnoty.
Z uwagi na niepodjęcie się uchwał zarząd zgodnie z :
- Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - tekst ujednolicony. Stan prawny na dzień 24.02.2020 roku (tekst jednolity Dz.U. z dnia 18.09.2015 r., poz. 1422 z pózn. zm.). Stan prawny na dzień 24.02.2020 roku
- .Ustawą z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. nr 85 z dnia 27.07.1994 r., poz. 388 z pózn. zm.). Stan prawny na dzień 24.04.2019 r. (Obwieszczenie Marszałka Sejmu RP z dnia 23.03.2018 r. - Dz.U. z dnia 11.04.2018 r., poz. 716 i zmiany poz. 2018 poz. 1496, 1506) - tekst zgodny z Obwieszczeniem Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 4 kwietnia 2019 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o własności lokali - Dz.U. z dnia 19.04.2019 r., poz. 737) - Stan prawny na dzień 16.08.2019 r.
zarzad zobowiązany jest przeprowadzać działania celem utrzymania budynku w dobrej kondycji technicznej, zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa mieszkańcom. Wobec nie podjęcia decyzji co do sposobu przeprowadzenia remontów z uchwał 6 i 7 i ich finansowania , decyzję podejmie zarząd.
Wesołych Świąt Wielkiej Nocy
Głosowanie uchwał Walnego Zgromadzenia w sytuacji zagrożenia korona wirusem.
"Uchwały podejmuje się na zebraniu albo w drodze indywidualnego zbierania głosów. Dopuszczalny jest też system mieszany, czyli właściciele podejmą uchwałę, oddając głosy częściowo w jeden i częściowo drugi sposób. W dużej wspólnocie decyduje większość głosów (musi ich być ponad 50 proc. udziałów). Nie ma jednak tak, że każdej osobie przypada jeden głos. Głosuje się bowiem udziałami w nieruchomości wspólnej. Im wyższy udział w nieruchomości wspólnej, tym więcej głosów ma dany właściciel. O wysokości swojego udziału można się dowiedzieć z umowy notarialnej sprzedaży lokalu oraz z księgi wieczystej.
Uwaga! We wspólnocie, która mieści się w budynku z podziemnym garażem podczas głosowania nad uchwałami bierze się pod uwagę także ułamek udziału właściciela lokalu we współwłasności garażu podziemnego. W trakcie głosowania nad uchwałami sumuje się udział właściciela w nieruchomości wspólnej przypisany do lokalu z udziałem przyporządkowanym do współwłasności garażem. Dzięki temu głos poszczególnych właścicieli jest silniejszy.
Zarząd nieruchomości, gdy wszyscy właściciele nie stawili się na zebraniu, może brakujące głosy uzyskać w trybie ich indywidualnego zbierania. Chodzi się wtedy od lokalu do lokalu i zbiera podpisy od właścicieli lub dostarcza im się projekt uchwały z prośbą o zwrot z oddanym głosem za lub przeciw. "
Wobec szczególnej sytuacji związanej z korona wirusem właściciele mogą również głosować e-mailowo. Z uwagi na powyższe nie będą dystrybuowane do skrzynek pocztowych arkusze do głosowania wymagające wypełnienia, podpisu i zwrotu do skrzynki korespondencyjnej BoB. Zarząd nie będzie dobierał głosów odwiedzając lokatorów. Zostały rozesłane drogą mejlową arkusze do głosowania i apeluję o skorzystanie z poczty elektronicznej.
Zarząd wniósł pod głosowanie uchwałę o obniżeniu lokatorom na czas kryzysu opłat czynszowych. Propozycja dotyczy ograniczenia wpłat na fundusz remontowy.
Załączam adres mejlowy i apeluję o oddanie głosu drogą elektroniczną
biuro@bob.org.pl
.